据公开资料不完全统计,截至12月5日,11月已披露信托违约产品22款,涉及金额119.59亿元。
时近年末,信托项目的违约环比有较为明显的上升,其中房地产信托产品的违约仍是重灾区。随着“金融16条”新规的推出,部分信托公司有公告部分项目展期的情形,但房地产企业的资金链紧张情况得到缓解,违约风险或逐渐释放。
违约规模环比大增
据公开资料不完全统计,10月披露的信托产品违约共有12款,涉及金额40.39亿元。
可以看出,11月信托产品违约数量增加,违约金额更是大增。
违约金额同比下降
据公开资料不完全统计,2021年11月披露的信托产品违约事件33起,涉及金额191.15亿元。
与去年同期相比,2022年11月,披露的信托产品违约数量同比下降,违约金额也同比下降。
1-11月信托产品违约规模总计1163.38亿元
据不完全统计,2022年1-11月已披露的信托产品违约规模总计1163.38亿元,违约产品数量共188起。
其中,据公开资料不完全统计,截至12月5日,今年以来,已披露的房地产信托违约金额达865.56亿元,规模占比达到74.40%。
另外,11月,房地产类信托成立规模及占比均有所上升。数据显示,截至12月5日,11月房地产类信托产品的成立规模为64.89亿元,环比增加61.50%;房地产类信托产品规模占比5.55%,环比增加0.89个百分点。
用益研究员喻智表示,11月房地产类信托成立规模环比增长六成,既有10月成立基数低的缘故,又有政策支持的原因。
11月23日,中国人民银行和中国银行保险监联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》对房地产市场是一剂强心针,要求保持信托等资管产品融资稳定,鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。
据信托相关人士表示,政策性、价值型等业务将是未来房地产信托的主流,房地产信托有望以此为新的起点恢复业务规模,成为信托业中长期业务支撑之一。
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