金谷·汇银73号长风公寓项目信托受益权因无人出价再度流拍

6月20日，阿里拍卖显示，金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权最终因无人出价流拍。抵押人为上海叁生资产管理（集团）有限公司，起始价为9亿元，保证金1亿元。

底层资产-股权回购债权，回购方/收益补足方为上海渝康房地产开发有限公司。截至2022年10月31日应收股权回购债权余额127,708.84万元，延迟履行期间利息2,257.25万元，应收股权回购债权及利息合计129,966.09万元；抵押物坐落于上海市普陀区大渡河路388弄2、3号，产证面积35794.02平米的旅馆用房及车位，保证人为重庆协信远创实业有限公司。

此外信托财产还包括信托计划账面金额，截至2022年10月31日，信托计划账面金额为31.87万元，如不足额偿付股权回购债权，信托享有1000万元的信托保障基金。

另截至2022年10月31日，如上述全额回收股权回购债权，则信托计划层面应付信托增值税及附加649.65万元、应付印花税55万元、应付信托管理费983.67万元、应付托管费20.49万元，应付监管费138万元、应付信托代垫款6.5万元、应付律师费8.22万元，合计应付税费1,861.54万元。

另悉，去年10月26日，长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权以10亿元再次拍卖，无人出价，本场竞价失败。

公开资料显示，金谷信托是1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2008年7月30日，经国务院及财政部同意，原中国银监会批准中国信达对金谷信托实施重组并增资。

公司官网信息显示，2009年9月1日，原中国银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在原国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。2009年金谷信托重新登记开业以来，公司综合实力不断增强，管理信托资产规模实现跨越式增长，盈利能力不断增强，信托主业盈利模式建立并不断巩固，公司行业地位不断提升。

国家企业信用信息公示系统显示，目前公司注册资本为22亿元人民币，公司股东分别为中国信达、中国妇女活动中心、中国海外工程有限责任公司，对应的持股比例分别为92.29%、6.25%、1.46%。其中，中国信达为其控股母公司。

年报数据显示，2016年至2019年，金谷信托营收分别为4.28亿元、8.02亿元、5.12亿元和5.17亿元；净利润分别为1.63亿元、2.81亿元、1.72亿元和0.53亿元。到了2020年，金谷信托营收为4.54亿元，其中手续费及佣金净收入为3.89亿元，全年实现净利润1.15亿元；2021年，母公司报表显示，金谷信托实现营收6.59亿元，同比增长超2亿元，全年实现净利润1.19亿元。