7月5日,中国交易商协会公开披露,浙江房企佳源创盛控股集团有限公司(下称“佳源创盛”)旗下2020年度第四期中期票据(简称:20佳源创盛MTN004)应于2023年7月3日兑付本金10亿元及该部分本金自2022年7月1日(含)至2023年7月1日(不含)期间对应利息。但是佳源创盛未能按期足额兑付上述本息。
资料显示,该债券发行金额10亿元,起息日2020年7月1日,发行期限3年,债项余额10亿元,利率7.5%。提及未兑付原因,该公司表示,因流动性出现阶段性紧张,未能兑付中期票据应付本息。
公告显示,因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响,佳源创盛流动性出现阶段性紧张,经公司多方筹措资金,截至公告日仍未能按期足额兑付本期中期票据应付本息,从而构成违约,同时触发公司多只存续债券的交叉保护条款。
佳源创盛表示,本期中期票据本息偿付安排,公司将积极筹措资金,并将积极与持有人沟通后续处置方案。
据悉,佳源创盛为一家集房地产开发、市政园林、物业服务、商业管理等产业为一体的控股集团型企业。2023年3月,佳源创盛还进入了2023房地产开发企业综合实力TOP100榜单。
此外,佳源创盛旗下上市公司包括两家上市公司。深圳美丽生态股份有限公司(下称“美丽生态”)、佳源国际控股有限公司(下称“佳源国际”)。美丽生态主营业务为市政公用工程、风景园林及绿化工程和市政园林设计。
对于后续偿债资金,7月5日,“20佳源创盛MTN004”主承销商表示,具体偿债安排资金暂时不清楚。
Wind数据显示,除了“20佳源创盛MTN004”,目前佳源创盛存续债券仍然有7只,规模超过31亿元。其中,根据佳源创盛公告,“20佳源创盛MTN001”、“20佳源创盛MTN002”、“20佳源创盛MTN003”均已经与投资人协商进行了展期。
目前佳源创盛2022年全年财务报告延迟刊发,最新财务数据仅更新到2022年三季报。
2022年前三季度,佳源创盛实现营收63.09亿元,同比下滑53.72%;实现归母净利润4.35亿元,同比下滑54.94%。
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