7月集合信托产品统计快报：房地产类信托产品成立规模环比激增！

一、发行成立情况

集合信托发行市场略有回暖，发行数量下滑但发行规模小幅攀升。

据公开资料不完全统计，截至7月31日，2023年7月共有54家信托公司发行1740款集合信托产品，发行数量环比减少183款，降幅为9.52%；发行规模822.91亿元，环比增加75.78亿元，升幅为10.14%。

集合信托成立市场“数减量增”，成立数量下滑但成立规模攀升。

据公开资料不完全统计，截至7月31日，2023年7月共有43家信托公司成立了1882款集合信托产品，成立数量环比减少199款，降幅为9.56%；成立规模566.53亿元，环比增加102.63亿元，升幅为22.12%。

投向房地产、金融领域和基础产业的信托产品成立规模有所增加。

据公开资料不完全统计，截至7月31日，2023年7月房地产类信托产品的成立规模为28.19亿元，环比激增123.71%；投向金融领域的产品成立规模341.90亿元，环比增加34.00%；基础产业类信托成立规模171.75亿元，环比增加21.60%；工商企业类信托成立规模24.68亿元，环比减少54.71%。

投向金融领域和房地产类的集合信托资金规模占比攀升。

截至7月31日，2023年7月金融类信托规模占比60.35%，环比增加5.35个百分点；房地产类信托规模占比4.98%，环比增加2.26个百分点；基础产业类信托规模占比30.32%，环比减少0.13个百分点；工商企业类信托规模占比4.36%，环比减少7.39个百分点。

二、集合信托产品收益情况

集合信托产品的平均预期收益率略微回升。

据公开资料不完全统计，截至7月31日，2023年7月集合信托产品的平均预期收益率为6.59%，环比增加0.03个百分点；产品的平均期限为1.44年，环比缩短0.04年。

7月1年期（含）以内产品以及2年以上期限的产品平均预期年化收益率攀升。

据公开资料不完全统计，1年期（含）以内产品平均预期年化收益率为6.24%，环比增加0.05个百分点；1-2年（含）期产品平均预期年化收益率为6.75%，环比减少0.06个百分点；2年以上期限的产品平均预期年化收益率为6.77%，环比增加0.29个百分点。

据公开资料不完全统计，截至7月31日，2023年7月金融类信托产品的平均预期收益率为5.99%，环比增加0.38个百分点；房地产类信托产品的平均预期收益率为7.03%，环比减少0.06个百分点；工商企业类信托产品的平均预期收益率为5.92%，环比减少0.11个百分点；基础产业类信托产品的平均预期收益率为6.66%，环比减少0.04个百分点。