9月集合信托产品统计快报：投向房地产领域的信托产品锐减超七成！

内容提要：

1、集合信托发行市场回调，发行数量和发行规模有所下滑。据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月共有52家信托公司发行1720款集合信托产品，发行数量环比减少224款，降幅为11.52%；发行规模725.84亿元，环比减少194.91亿元，降幅为21.17%。

2、集合信托成立市场继续遇冷，成立数量和成立规模双双下行。据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月共有46家信托公司成立了1950款集合信托产品，成立数量环比减少82款，降幅为4.04%；成立规模390.80亿元，环比减少91.72亿元，降幅为19.01%。

3、投向房地产领域的信托产品成立规模锐减超七成。据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月房地产类信托产品的成立规模为2.85亿元，环比减少78.18%；投向金融领域的产品成立规模234.71亿元，环比减少26.99%；基础产业类信托成立规模129.17亿元，环比增加2.18%；工商企业类信托成立规模22.67亿元，环比增加9.70%。

一、发行成立情况

集合信托发行市场回调，发行数量和发行规模有所下滑。

据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月共有52家信托公司发行1720款集合信托产品，发行数量环比减少224款，降幅为11.52%；发行规模725.84亿元，环比减少194.91亿元，降幅为21.17%。

集合信托成立市场继续遇冷  ，成立数量和成立规模双双下行。

据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月共有46家信托公司成立了1950款集合信托产品，成立数量环比减少82款，降幅为4.04%；成立规模390.80亿元，环比减少91.72亿元，降幅为19.01%。

投向房地产领域的信托产品成立规模锐减超七成。

据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月房地产类信托产品的成立规模为2.85亿元，环比减少78.18%；投向金融领域的产品成立规模234.71亿元，环比减少26.99%；基础产业类信托成立规模129.17亿元，环比增加2.18%；工商企业类信托成立规模22.67亿元，环比增加9.70%。

投向基础产业领域的集合信托资金规模占比有所攀升。

截至9月28日，2023年9月基础产业类信托规模占比33.05%，环比增加6.85个百分点；金融类信托规模占比60.06%，环比减少6.57个百分点；房地产类信托规模占比0.73%，环比减少1.98个百分点；工商企业类信托规模占比5.80%，环比增加1.52个百分点。

二、集合信托产品收益情况

集合信托产品的平均预期收益率继续下滑。

据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月集合信托产品的平均预期收益率为6.49%，环比减少0.03个百分点；产品的平均期限为1.37年，与上月持平。

9月1年期（含）以内产品平均预期年化收益率有所攀升。

据公开资料不完全统计，1年期（含）以内产品平均预期年化收益率为6.20%，环比增加0.02个百分点；1-2年（含）期产品平均预期年化收益率为6.71%，环比减少0.01个百分点；2年以上期限的产品平均预期年化收益率为6.36%，环比减少0.30个百分点。

据公开资料不完全统计，截至9月28日，2023年9月金融类信托产品的平均预期收益率为5.77%，环比增加0.08个百分点；

房地产类信托产品的平均预期收益率为6.86%，环比增加0.02个百分点；

工商企业类信托产品的平均预期收益率为5.84%，环比增加0.04个百分点；

基础产业类信托产品的平均预期收益率为6.64%，环比减少0.02个百分点。