盐城亭湖城投分析，总资产182.58亿，资产负债率60.83%

盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司（以下简称“盐城亭湖城投”或“公司”）成立于2006年07月28日，注册地位于盐城市青年东路53号东亭国际商务中心B座11楼（18），法定代表人为倪元青。注册资本：200000万元。

经营范围包括：从事城市建设及相关项目的投资经营；政府委托的城市土地开发；房屋租赁；房地产经纪；物业服务；房地产开发、经营；建材、水卫器材、金属材料、生活日用品（除电动三轮车）批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：社会经济咨询服务；融资咨询服务；工程管理服务；市政设施管理；园林绿化工程施工；园艺产品种植；森林公园管理；公园、景区小型设施娱乐活动；污水处理及其再生利用；防洪除涝设施管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

公司控股股东为：盐城市亭湖区公有资产投资经营有限，为100%控股，实控人为：盐城市亭湖区人民政府，盐城市亭湖区人民政府--->100%盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司--->100%盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司。

盐城亭湖城投对外投资公司16家，其中100%控股的公司为：盐城亭顺餐饮管理有限公司，盐城易汇地产有限公司，盐城千汇苦业有限公司，江苏亭湖公用设施有限公司，盐城建军路建设管理有限公司，盐城市千汇物业管理有限公司，盐城市亭湖城市更新建设有限公司，盐城市亭湖城市资产投资建设有限公司，盐城市亭湖绿汇新能源有限公司，盐城市亭湖亭汇安居建设投资有限公司，盐城市亭聚苦业有限公司，盐城市聚合置业有限公司，盐城市千聚苦业有限公司，盐城市天聚詈业有限公司，盐城市品聚苦业有限公司，盐城市云聚苦业有限公司。

此外，公司持有盐城市盐嘉苦业有限公司49.00%股权，公司持有盐城市亭湖区城市净水有限公司49.00%股权，公司持有盐城青坤苦业有限公司35.00%股权，公司持有葛洲坝岭南(盐城亭湖)水治理有限责任公司10.00%股权，公司持有盐城海铸建设发展有限公司10.00%股权，公司持有盐城市亭湖区旧城改造建设发展有限公司4.30%股权。

据DM查询显示，截止2023中报，盐城亭湖城投总资产为182.58亿，资产负债率60.83%；总资产周转率0.02次，应收帐款周转率0.54%，存货周转率0.04次。根据2023年EBIT规模，公司年度可产生现金流能力为0亿,流动比率4.96和速动比率0.33；截止2022-03-31，授信额度合计51.25亿人民币，已使用额度37.66亿人民币，未使用13.59亿人民币。

公司共发行债券10只，其中7只已结束，目前仍在存续的为3只，简称为：23亭湖01，22亭湖01，21亭湖01。

据DM点评，盐城亭湖城投是江苏省盐城市亭湖区的重要基建类城投平台，公司业务主要涵盖土地整理项目、物业管理、安置房销售，DM给公司的评分是7，在全省同层级平台中排序237/458，在全省所有平台中排序313/544，在全国同层级平台中排序831/1949，在全国所有平台中排序1409/2840。

区域情况

区域方面，江苏省盐城市亭湖区的DM得分是5.3，在全省同层级地区中排序57/91，在全省所有地区中排序71/105，在全国同层级地区中排序298/819，在全国所有地区中排序458/1112。从区域重要性的角度出发该地域在区域内政治重要性较高，经济重要性一般，债务重要性一般，DM区域重要性得分为5.9。

债务方面，该区域债务规模较高，债务结构较差，存在高收益债融资占比过高的问题；债务期限短。静态来看，该区域偿债压力较大。劣势指标：高收益债务占比、债务率(宽口径,全辖）、城投短期有息债务占比。

融资能力方面，该区域在市场上融资难度较高。劣势指标：非市场化发行债券规模占比、网红债最高收益率。

企业情况

城投个体方面，亭湖城投的DM得分是6.1，在全省同层级平台中排序188/459，在全省所有平台中排序245/545，在全国同层级平台中排序949/1971，在全国所有平台中排序1584/2867。综合考虑到其平台地位、债务影响力、城投属性、与上级关联度、与其他城投关联度，平台重要性最终得分是4.6，在全省平台中排序328/545，DM认为政府对其支持意愿较强。

公司2022年的审计报告由苏亚金诚会计师事务所审计并出具，审计意见类型为标准无保留意见。

公司按财务特征来看在全省同层级城投中规模较小。

公司经营能力较弱，总体来看，经营效率较低，收益质量较低。劣势指标：DM资产周转率(城投)。

公司资产变现能力较弱，货币资金高度高度受限，持有的上市公司股权受限程度较高，整体资产质量不高。劣势指标：货币资金和交易性金融资产（非受限）/短期有息债务、非受限现金比率、持有上市公司未受限市值/有息债务。

公司投资力度过大，与企业实际发展情况不太匹配。劣势指标：(投资净收益+资产处置收益)/营业收入、DM城投投资压力率、股本、资本公积和长期应付款的当期增加值/城投沉淀资产。