陆家嘴信托7起诉讼披露进展：涉案金额超37亿

近日，陆家嘴国际信托与地产公司的诉讼纠纷，在上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（陆家嘴，市值451亿元）的公告中被公开。

陆家嘴信托作为原告，向相关地产公司提起诉讼，涉及金额达37.65亿元，案由包括金融借款合同纠纷、抵押合同违约纠纷等。

这7起诉讼纠纷包括：陆家嘴信托与青岛融创游艇产业投资有限公司、东方影都融创投资有限公司、青岛融玺投资有限公司、融创房地产集团有限公司的债权融资合同纠纷，涉及金额为2.16亿元。目前一审判决生效，相关债权已转让，案件终结。

陆家嘴信托与南京世荣置业有限公司、南京世茂房地产开发有限公司、芜湖世茂新发展置业有限公司、南京世茂新发展置业有限公司的债券交易纠纷，涉及金额18.31亿元。案件处于执行立案状态。

陆家嘴信托对上海世茂房地产有限公司提起的诉讼，案由为申请实现担保物权，涉及金额3.48亿元。状态显示为“收到准许实现担保物权裁定书，已执行立案”。

陆家嘴信托与永清美景房地产开发有限公司、张家口市祥龙房地产开发有限公司、北京融创建投房地产集团有限公司、融创房地产集团有限公司的金融借款合同纠纷，涉及金额3.07亿元，状态显示“已立案”。

陆家嘴信托与平阳隆恒置业有限公司、融创房地产集团有限公司的金融借款合同纠纷，涉及金额5.79亿元，状态显示“已立案”。

陆家嘴信托与上海世茂房地产有限公司的抵押合同违约纠纷，涉及金额5530万元，状态显示“已立案”。

此外，陆家嘴信托与南通世茂新里程房地产开发有限公司、上海世茂建设有限公司、上海世茂房地产有限公司、宁波世茂新城房地产开发有限公司的金融借款合同纠纷，涉及金额4.30亿元，状态显示“已立案”。

股东驰援10亿“认购”

今年3月31日，陆家嘴发布关于关联方购买公司控股子公司陆家嘴国际信托信托产品暨关联交易公告显示：公司关联方——上海陆家嘴(集团)有限公司，拟向公司控股子公司陆家嘴信托购买陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品，存续规模不超过100亿元，产品无固定期限(单笔投资不超过36个月)。

彼时，陆家嘴集团购买100亿元陆家嘴信托资金信托产品的消息一度让业界同行十分艳羡。

据公告，本次信托产品类型为单一资金信托，业绩比较基准根据市场及信托运作情况确定，以不优于对非关联方同类交易的条件进行。相关信托财产的管理和运用范围为：受托人发行的投资于标准化资产的信托产品及各类存款（包括大额存单）、标准化债券、债券逆回购、证券交易所挂牌交易的资产支持证券、信贷资产支持证券、资产支持票据、货币市场基金、债券基金、标的资管产品等。通俗来说，也就是投资范围仅限于标品。

陆家嘴表示，上述交易体现了公司控股股东对上市公司的支持，有助于金融板块的业务发展，符合公司持续加强金融板块能力建设，进一步提高经营效益的战略规划。

翻阅上市公司公告发现，截至2023年6月30日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托已向信托樽盈财富系列单一资金信托产品存续份额人民币10亿元。

另有公告显示，截至2022年12月31日，陆家嘴集团全部赎回陆家嘴信托樽赢系列信托产品；截至2022年6月30日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽赢系列信托产品存续份额人民币9.3亿元。

陆家嘴信托是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的法人信托机构，2012年2月经原中国银监会批准重新登记。公司注册地位于青岛，并在上海、北京、广州等地布局团队，业务开展遍布全国。目前，公司注册资本金104亿元。

股权结构上，陆家嘴信托由上海陆家嘴金融发展有限公司持有股权比例71.60%，后者由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司100%控股。

公司2022年合并利润表显示，去年陆家嘴信托营业收入16.76亿元，同比下降31.14%；净利润8.32亿元，同比下降47.61%。公司手续费及佣金净收入为7.84亿元；利息净收入6.01亿元，同比上升54.90%。

截至去年末，信托资产总计1283.46亿元，同比下降28.51%。主动管理型信托资产966.69亿元，被动管理型信托资产316.77亿元。资产分布上，基础产业类金额为441.58亿元（占比34.41%），房地产类金额为142.27亿元（占比为11.08%），证券市场金额为292.23亿元（占比为22.77%），工商企业类金额为179.57亿元（占比为13.99%）。