渤海信托七折拍卖前百强地产福晟集团旗下两块土地。
近日,京东司法拍卖网发布两则拍卖公告,福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街村、仙街土地及地上建筑物【闽航国用(2015)第00045号】、【闽航国用(2015)第00046号】土地使用权将于2023年12月19日拍卖。
据了解,两宗土地使用权合计16.66万平方米(249.97亩),评估价143041万元,拍卖起始价10.01亿元,起拍价相当于评估价的七折。
该拍卖标的物被上海市第二中级人民法院、上海市静安区人民法院、福州市长乐区人民法院查封。
抵押权人为:渤海国际信托股份有限公司。
下方就是抵押物的部分图片:
另悉,2013年5月17日,福建省长乐市鹤凯置业有限公司分别以3900万元竞得长乐宗地2013-12号、6400万竞得长乐宗地2013-13号。
2017年5月,福晟集团宣布与福建省长乐市鹤凯置业有限公司签订战略合作协议,首次进驻长乐,联手打造一座低密度品质住区——福晟鹤尚美墅。
项目规划建设13栋18层的高层住宅,86栋低层别墅建筑,1栋3层的幼儿园及1栋会所,地块西侧靠近新风路设置1层裙房作为小区商业店面。
但在2019年福晟曝出债务危机后,福晟鹤尚美墅在建项目也因为拖欠工程款,被停工禁止入场。
海航系“遗珠”
信托作为最稀缺的金融牌照,一向得到各路资本的“青睐”。
渤海信托作为“海航系”唯一的信托牌照,可以称作是海航系优质资产里的一颗“遗珠”!
渤海信托注册资本36亿元,注册地河北石家庄,是一家民营系信托公司。
目前,工商信息显示渤海信托的三大股东均为海航系,分别是海航资本集团有限公司(持股51.23%)、北京海航金融控股有限公司(持股26.67%)、中国新华航空集团有限公司(持股22.1%)。
关注到,2022年10月份,海南产权交易网显示,海航系的渤海信托22.1%的股权被挂牌转让。
转让方为渤海信托的第三大股东新华航空,新华航空是海航控股全资子公司。渤海信托22.1%股权转让底价仅为9.13亿元。
值得注意的是,渤海信托已经连续3年净利润不足1亿元。
2020年净利润仅1754万、2021年净利润5256万、2022年净利润仅4243万。
作为海航系“遗珠”,渤海信托未来股权会花落谁家,我们会持续关注!
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