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BJ信托TOT产品底层违约，项目公司正被申请破产！

时间：2024-03-20 11:15:18来源：卓越信托网阅读量：348

近日，有投资人反馈称，其认购的一款北京信托发行的TOT产品，底层投向了高风险的民营房地产企业，如今正被申请破产。该名投资人认购的是北京信托-惠民1号集合资金信托计划。


据获取的惠民1号信托计划2023 年第4季度信托事务管理报告显示，该产品募集了8961万，北京信托已将部分信托资金用于认购北京信托·锦星财富 152 号集合资金信托计划（简称“锦星财富 152号”）、北京信托·银驰资本 130 号集合资金信托计划，报告期末投资余额为4620万元。


因此，该信托计划是TOT产品，底层投向了北京信托发行的其他信托计划。


据了解，北京信托惠民1号号底层投向之一的锦星152号信托计划，成立于2021年，期限为2+1年，产品规模不超过38亿。信托资金用于受让益田集团持有的深圳木头龙城市更新项目、上海录润置业有限公司持有的上海益田假日广场项目资产收益权，信托资金最终用于标的项目的日常经营支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款等。


根据北京信托锦星152号公告显示，近日，北京信托了解到，甘肃九通置业有限公司（下称“九通置业”）向广东省深圳市中级人民法院（简称“深圳中院”）申请深圳市益田集团股份有限公司（上段中的“益田集团”）破产【案号（2024）粤03 破申168 号】。



北京信托表示，为保障信托财产安全，已向益田集团发送《关于及时对益田集团被申请破产提出异议的函》，要求其及时协调九通置业撤回破产申请、及时向深圳中院提出异议并对相关事项及应对方案等进行说明。


同时，北京信托向深圳中院发送《关于甘肃九通置业有限公司申请深圳市益田集团股份有限公司破产事宜的异议申请》，申请深圳中院审慎审查九通置业对益田集团提出的破产申请。



2024年1月，北京信托发布产品延期公告。截至日前，北京信托锦星152号的信托计划规模为 257,465 万元，已进入延期阶段。

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