近日,天眼查新增三项原告为中铁信托的开庭公告,被告方均系世茂相关公司。三项案件均为借款合同纠纷,其中两件已于7月24日开庭。
三项案件被告方一致,分别为金堂世茂新世纪置业有限公司(下称:金堂世茂)、上海世茂建设有限公司(下称:上海世茂)、世茂集团控股有限公司(下称:世茂集团)。
股权穿透后发现,金堂世茂为上海世茂全资持股孙公司,上海世茂由世茂集团100%持股。
据法院披露,中铁信托请求法院依法判令金堂世茂向其支付借款本金4000万元、利息和违约金,以及为实现债权而支付的律师费20万元及公证费。两项请求合计人民币约4466万元。
同时,中铁信托请求法院判令对金堂世茂所有的位于金堂县杨柳桥街的1.83万平方米的不动产享有抵押权,有权就该不动产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。上海世茂和世茂集团均被要求承担上述债务的连带清偿责任。
有业内人士向记者证实,上述案件与4年前中铁信托为世茂方开展的信托项目——“银杏2006期西部优质项目一期集合资金信托计划”(下称:银杏2006期)相关。
用益信托网此前披露,2020年初,中铁信托面向投资人发行“银杏2006期”信托项目,发行规模3.5亿元,预期收益7.2至8.6%,募集资金用于向金堂世茂发放贷款,金堂世茂将所获资金用于位于金堂的“世茂·璀璨里”项目的开发建设,为受益人获取相应收益。
企业预警通以及中信登显示,该笔信托贷款最终募集资金2.68亿元,期限两年。信托项目在成立后于2020年4月完成登记公示。
不过,伴随整个世茂系在2021年出现流动性危机,各地项目相继停工,上述信托项目还款进度也因此中止。
2024年6月中信建投披露的《上海世茂建设有限公司公司债券2023年度受托管理事务报告》(下称:《报告》)显示,因上海世茂现金流受阻,截至2023年12月末,金堂世茂仍有4千万信托借款逾期,且上海世茂正协商展期。
而此次新增的三项开庭记录则意味着,中铁信托已经不想等了。
实际上,相比《报告》中提及的其他“债主”,中铁信托“踩雷”金额并不高,但能否通过诉讼追回欠款却存在很大不确定性。
记者梳理上述《报告》发现,仅信托层面,截至2023年末,已有17家信托机构作为原告向上海世茂及其子公司提起诉讼,涉及重大诉讼案件23起,涉诉标的金额超360亿元。
其中,中信信托两笔起诉涉案金额86.2亿元,国通信托、陆家嘴信托、中原信托、五矿信托、中融信托等信托公司起诉标的金额也均在10亿元以上。
《报告》披露,截至2023年末,上海世茂货币资金账面余额129.33亿元;而同时点上海世茂金融有息负债账面金额934.23亿元,其中一年内到期的有息负债631.77亿元,大于公司可支配货币资金账面余额。
值得一提的是,中铁信托项目欠款追回仍处诉讼早期阶段,但相关人士向记者透露,投资者层面,目前事涉信托项目已完成兑付。
损失近4.56亿元!浙金信托踩雷
江苏清退一“伪金交所”,涉及海银财富700亿资金池
承兴案最新:44名投资者不接受和解,已经起诉!
建元信托:涉及自然人诉讼仅剩下一件
非标违约减少,城投债务置换已见成效?
山东淄博市:城投债风险防控形势愈加严峻,下半年将对城投公司债务全面强化提级管理
重磅数据!10家发债城投高管被查
北京信托第二次提议产品转让,方案获通过
深度丨招行资管究竟出了什么问题?100万理财竟只收回1.16万
MS信托永续债产品违约,这次可能真要永续了!
上市公司投四家信托全部兑付
*ST金科披露重大案件进展 多家信托涉案!
一理财产品展期两年仍未能兑付,实控人已被带走
“保交楼”两年成果,信托投资者“以房抵债”!
海银财富新消息!多家成被执行人,执行标的合计约98万
又遭拉横幅维权 洛阳两大城投陷违约风波
中植丨“太炸裂了” “5折有吗?”
信托延期两周年祭:投资5000万信托仅收回不到400万
广西继续推进非标债务置换
信托机构谨慎配置 城投债私募产品
财政部108号文!城投时代的结束
中植系,近期消息汇总,被执行人,股权拍卖,被提公诉……
国监总局8号文:严格限制跨省经营!
民生信托因807万再成老赖!
突发!中铁信托10亿信托款被发回重审
五矿信托青岛即墨区非标“违约”!
潍坊地区多家城投定融违约,算算竟有10多家了
第265期:国企可转债退市,投资人损失巨大!警惕风险
第264期:细分五大项:地产、汽车、消费等,看经济趋势
第263期:暂停信托代销、退金令、信托违约、江苏泰州信托违约解释
第262期:信托公司暂停三方代销;非标违约却仍在销售;投资要谨慎
第261期:谁来保护“人的就业岗位”?
第260期:手工补息影响银行理财收益,是全方面的
第259期:10年期产品,信托公司滚动发行2年期,到期违约投资人找谁
第258期:庞氏骗局,借新还旧,击鼓传花
第257期:中信信托8折兑付,中泰信托7折被否,中融信托利息8折兑付
第256期:央行认购国债,地方债在手机银行就可以买的意义
第255期:陕西省经济,财政、债务,城投,非标违约分析
第254期(下):某地产定融违约后,诱骗投资人签约新方案,转移债务
第254期(上):城投公司:定融违约欺骗式兑付方案,长期拖延
第253期:信托合同新条款:权利维持费用,投资人全权授权受托人