8月22日,中金公司公告称,远洋资本有限公司(以下简称“远洋资本”)近期公布其涉及3笔合并范围内逾期金额超过1000万元的债务,涉及金额分别为5.28亿元、3125万元和21.94亿元。
公告显示,目前相关法律诉讼正在不同法院进行中,部分案件已经进入执行阶段。此前,远洋资本在公告中指出,诉讼结果存在不确定性,对公司的影响尚未确定。同时,远洋资本面临流动性问题,提醒投资者关注风险。
业绩承压上半年预亏45亿—60亿元
远洋集团自2022年陷入亏损至今。8月16日,远洋集团最新公告,上半年,预期亏损减少,由2023年上半年的约183.69亿元减少至今年上半年约45.00亿元—60.00亿元(即减少约67.3%—75.5%)。
预期亏损减少主要归因于,对物业项目计提的减值拨备减少,以及分占合营企业和联营公司的亏损减少。
自2021年下半年开始,中国房地产行业经历了重大变化,房地产开发商在流动性和资金方面面临着前所未有的挑战。进入2023年以来,在行业销售和融资环境未明显得到改善的形势下,远洋集团协议销售额快速下降,资产出售不确定性增大,各项融资活动持续受限。
远洋集团2023年9月15日公告,集团一直与债权人积极对话,努力主动管理其负债,但预计集团的流动性在中短期内仍将面临持续挑战。其认为最佳的出路是对境外债务进行全面重组。为此,远洋集团暂停其所有境外债务项下的付款;境外美元证券自2023年9月15日起于香港联合交易所有限公司停牌。
远洋资本面临流动性问题
早在2022年下半年,远洋资本就出现担保贷款逾期。
2022年8月,澳门国际银行发函称,由远洋资本担保、远洋资本控股有限公司为借款人的贷款出现逾期,已构成违约事件。
2023年初,国内首个在新交所上市的商用信托-大信商用信托,发生1310万美元贷款违约事件,而远洋资本是收购其信托管理人70%股权的控股股东。
2023年6月,中诚信国际将远洋资本的主体信用等级由AA调降至A+,评级展望为负面,将“20远资01”、“21远资01”的债项信用等级由AA调降至A+。
2024年8月5日,远洋资本发布“远洋资本有限公司涉及重大诉讼仲裁的公告”,根据该公告显示,此次仲裁涉及“私募股权基金、信托、银行、保理公司、资管公司等机构,多家信托公司涉案。
近年来,受房地产行业环境变化等影响,远洋资本流动性趋紧,尽管远洋资本对部分投资项目退出,但出现退出周期拉长、资产价格承压的局面,退出进度不及预期。
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