兴业信托连续亏损，向多家地产诉讼追债！

9月18日，泰禾集团发布公告，称公司近期面临多起重大诉讼及执行案件。

公告披露，泰禾集团股份有限公司近日收到相关法院的关于借款纠纷及票据纠纷等案件法律文书，共涉及十个，标的涉及金额高达73.48亿元。

值得注意的是，其中一起案件涉及兴业国际信托有限公司，涉及标的5.91亿元。

01

兴业信托与泰禾集团发生诉讼纠纷！

2017年12月，兴业信托公司与北京泰禾嘉兴签订贷款合同并发放贷款5亿元，用于北京昌平南邵54地块开发建设。

兴业信托公司据裁决书向北京金融法院申请执行，已终结本次执行。

1、法院判决被申请人就北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司的债务向该信托公司承担补足义务（本金4.87亿，截止2021年11月10日利息、罚息合计103058750，后续以4.87亿为基数按年15%计算）；

2、被申请人承担仲裁费、100万元律师费。

02

兴业信托还起诉了正荣地产！

除了泰禾集团以外，兴业信托还与正荣地产发生诉讼纠纷！

9月6日，正荣地产控股有限公司发布关于公司及子公司涉及重大诉讼的公告。

原告：兴业国际信托有限公司(兴业信托)

被告：正荣正茂置业(南京)有限公司(正茂南京)、正荣地产控股有限公司(正荣地控)、正荣(天津)房地产开发有限公司(正荣天津)、南京正荣江滨投资发展有限公司(正荣江滨公司)

因正茂南京未按约定还款付息，兴业信托向福建省福州市中级人民法院提起诉讼并采取了诉讼保全。

案件的基本情况：正茂南京与兴业信托合作的南京项目，因触发《合作框架协议》对赌条件，正茂南京应按约定收购兴业信托所持的项目公司南京正高置业发展有限公司的股权并支付股权收购价款，后协商签订《还款协议》并新增担保。

因正茂南京未按约定还款付息，兴业信托向福建省福州市中级人民法院提起诉讼（案号：（2023）闽01民初426号）并采取了诉讼保全，兴业信托诉讼请求：

①正茂南京支付债权本金683,676,863.01元（约6.84亿元）及相应利息、违约金总计731,122,959.53元（约7.31亿元）以及律师费500,000.00元；

②要求正荣地控承担连带清偿责任；

③兴业信托有权就正荣天津持有的荣基(天津)置业发展有限公司100%股权、正荣江滨公司持有的南京正力置业发展有限公司100%股权在债务范围内享有优先受偿权；

④各被告承担全部诉讼费由。

本次诉讼判决情况：2023年8月24日，福建省福州市中级人民法院一审判决。被告（正荣）不服一审判决，已向福建省高级人民法院提起上诉，二审待判决。

03

兴业信托：上半年亏损-5.97亿元

规模方面，兴业信托管理资产规模2796.54亿元，较上年末增长51%；存续信托业务规模2727.10亿元。其中，主动管理信托业务存续规模1695.15亿元，占比62.16%。

业绩方面，2024上半年，兴业信托实现营业收入8.30亿元，净利润-5.97亿元。

关注到，兴业信托此前年报已经连续2年出现亏损，2022年、2023年报业绩都是亏损，如今2024半年再次亏损，合计亏损已经超10亿元，这在业内实属罕见。

※  2022年报亏损-1.37亿元；

※  2023年报亏损-5.89亿元；

※  2024半年报亏损-5.97亿元；

图片来源：兴业银行半年报

截至上半年，兴业信托总资产678.21亿元，所有者权益212.13亿元。

兴业国际信托有限公司成立于2003年3月，注册资本100亿元，为兴业银行控股子公司，兴业银行持股比例为73%。